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      現在的房產證是什么樣的?房產證的類型

      2021年07月03日09:32   來源:房天下

        因為現在買房子的人比較多,所以我們就必須要了解一些房子相關的知識,只有把這方面的東西了解清楚了之后,再去購買房子的時候才不會掉坑里面,那么,首先建議大家先了解一下現在的房產證是什么樣的,因為很多人第一次購買房子,還沒有見過現在的房產證,另外,房產證的類型有哪些。

        現在的房產證是什么樣的

        如今全國大多數地方實行不動產登記制度,頒發不動產證書。不動產證書為紅色的封面,上面印有國徽,下面寫有中華人民共和國不動產權證書。不動產證封面內頁蓋有印花稅章、鐳射防偽標簽;扉頁蓋有登記機構防偽原子印章,下方印有國土資源部統一的編碼、扉頁的右上角印有全省統一的二維碼。不動產證書頁內信息包括了權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、用途、面積、使用期限等信息,不動產證還附有宗地圖和房屋丈量圖,它的最后一頁還有金屬防偽線。不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一,其包含的內容比房產證更加的全面詳細。

        不動產登記機構堅持不變不換的原則,已經頒發的房產證和土地證依然合法有效,可以辦理各種的手續,比如說可以為入學、出國等作證明和擔保。如果我們想要將舊的房產證更換成為不動產證,可先由個人向不動產登記機構提出申請,并按照規定提交相關的材料,比如說契稅完稅證明、產權證原件、身份證明等等。房產證換成不動產證大約需要花費15個工作日左右。

        房產證的類型

        商品房房產證,只要是在法律允許的范圍內,可以轉讓、出租或贈予,收益歸個人所有;經濟適用房房產證,國家為了給予收入水平低的家庭生活保障,而帶來的福利,產權歸個人所有;房改房房產證,也是已購公房,是受到國家優惠政策的住宅,居住滿五年后,產權歸個人所有。

        小產權房是建立在集體土地上的房子,因此,房子的所有人擁有產權證,但是沒有土地出入證,而且房產證并不是普通的紅本,而且綠本,這很難讓購房者的利益得到保障。

        文章里主要給大家介紹了一下,現在的房產證是什么樣的,從中我們已經了解到了全國大多數地方實行的是不動產登記制度,當我們買了房子之后會頒發不動產證書,不動產證書為紅色的封面,上面印有國徽,下面寫有中華人民共和國不動產證書,我們在領房產證的時候認定這個就可以了,此外也知道了房產證的類型。

      總共: 1頁   
      初審:杜亞男/二審:湯娟/終審:馮波
      作者:

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